一、樓宇自控子系統(tǒng)的定義與核心價值

　　樓宇自控子系統(tǒng)是建筑自動化系統(tǒng)(BAS)的功能模塊單元，通過物聯(lián)網、邊緣計算、人工智能技術，對建筑內特定設備集群實現(xiàn)精準控制、數(shù)據(jù)聯(lián)動、能效優(yōu)化。在智能建筑滲透率突破40%的今天(2024年住建部數(shù)據(jù))，子系統(tǒng)協(xié)同已成為降低建筑能耗30%-50%、提升運維效率60%的核心支撐。

　　二、樓宇自控子系統(tǒng)簡介

　　樓宇自控系統(tǒng)就是將建筑物或者建筑群內的變配電、照明、電梯、空調、供熱、給排水、消防、安保等眾多分散設備的運行、安全狀況、能源使用狀況及節(jié)能管理實行集中監(jiān)視、管理和分散控制的建筑物管理與控制系統(tǒng)。從而減少設備故障，降低維護和運營成本，提高建筑整體運營水平，提供健康、智能、舒適的環(huán)境，達到節(jié)能減排、低碳環(huán)保的目標。

　　樓宇監(jiān)控系統(tǒng)實現(xiàn)對建筑物內各類設備的綜合監(jiān)控與管理。管理者可以通過中央監(jiān)控管理中心計算機上的可視化圖形接口對所有設備進行操作、管理、警報等，同時通過網絡實時地獲取各種設備運行狀態(tài)的報告和運行參數(shù)。這樣，既提高了管理水平和工作效率，又達到了分散控制、集中管理的目的。

　　三、樓宇自控子系統(tǒng)功能特點

　　3.1對樓宇中各類機電設備的實時監(jiān)控

　　樓宇自控子系統(tǒng)能夠輕松地實現(xiàn)對建筑物內的供配電、公共照明、空調系統(tǒng)、電梯、通排風、給水排水系統(tǒng)等的全時間的控制和安全管理，有效的監(jiān)測與管理建筑中各類機電設備的運行狀態(tài)、運行參數(shù)、累計運行時間顯示、能源使用情況等。

　　3.2報警管理功能

　　當設備發(fā)生故障時，能在顯示器上彈出警示閃爍對話框(可針對不同報警類型、級別設置對應的顏色)，配以聲響提示，顯示出相應設備的圖形界面。

　　3.3現(xiàn)代化服務

　　基于Windows的專業(yè)圖形化人機對話界面，簡便、直觀，大大降低了操作員的技術要求和勞動強度。系統(tǒng)支持本地或遠端工作站，具有強大的運行及蘇劇管理能力，可進行完備的歷史數(shù)據(jù)及日志管理，進行獨到的物業(yè)屬性管理與獨到的DIY智能組態(tài)配置，也可提供平面圖或流程圖智能組態(tài)模式。

　　3.4圖形化操作功能

　　支持彩色圖形顯示建筑平面圖、設備分布圖、受監(jiān)控系統(tǒng)圖等相關圖形，圖例應為設備實物的模擬圖，在圖例旁邊實時顯示系統(tǒng)或設備的動態(tài)數(shù)據(jù)。樓宇自控子系統(tǒng)支持三維圖像、動畫、列表等多種樣式。

　　四、樓宇自控子系統(tǒng)功能簡介

　　1、冷熱源監(jiān)控系統(tǒng)

　　樓宇自控子系統(tǒng)對大樓內的冷熱源站和冷凍水泵、冷卻水泵進行實時狀態(tài)及故障監(jiān)測，對設備的啟停進行控制，并且通過安裝的傳感器監(jiān)測系統(tǒng)運行參數(shù)。樓宇自控系統(tǒng)還編制相應的時間程序，假日時間程序及事故程序等來對冷水機組進行自動控制，用戶也可以根據(jù)現(xiàn)場具體情況和要求對這些程式中的參數(shù)及連鎖點自行進行修改和設定。

　　監(jiān)控內容：供回水溫度、壓力，水泵及冷水機組運行狀態(tài)、故障報警、啟?？刂?。

　　節(jié)能控制：定時啟停、變頻調節(jié)、遠程監(jiān)控、負荷控制。

　　機組群控：設備輪換、故障切換控制、聯(lián)動控制。

　　2、空調監(jiān)控系統(tǒng)

　　樓宇自控系統(tǒng)對大樓內空調機組進行實時的狀態(tài)及故障監(jiān)測，對空調機組的啟停進行控制，并且通過安裝的傳感器監(jiān)測系統(tǒng)運行參數(shù)，可通過控制控制二通水閥、新風閥和回風閥的開度，來改善室內空氣的質量，達到舒適、節(jié)能的目的。樓宇自控系統(tǒng)還編制相應的時間程序，假日時間程序及事故程序等來對空調機組進行自動控制，用戶也可以根據(jù)現(xiàn)場的具體情況和要求對這些程式中的參數(shù)及連鎖點自行進行修改和設定。

　　監(jiān)控內容：風機運行狀態(tài)、故障報警，啟?？刂?。

　　聯(lián)動控制：風機、水閥聯(lián)鎖控制，停風機時自動關閥，風機啟動時，自動開閥。

　　過濾網壓差報警，提醒清洗過濾網。

　　定時控制;間歇運行程序：在滿足舒適性要求的前提下，按允許的最大與最小間歇時間，根據(jù)實測溫度與負荷確定循環(huán)周期，實現(xiàn)周期性間歇運行。

　　3、送排風監(jiān)控系統(tǒng)

　　監(jiān)控內容：送、排風機運行、手自動狀態(tài)、過載報警、設備故障，啟?？刂?。

　　排煙風機、加壓風機在消防報警系統(tǒng)中已獨立自成系統(tǒng)，樓宇控制系統(tǒng)不作任何控制，只作狀態(tài)監(jiān)測。

　　4、變配電監(jiān)測系統(tǒng)

　　監(jiān)控內容：電壓、電流、功率、電能等;

　　變壓器監(jiān)測;

　　直流屏監(jiān)測;

　　發(fā)電機監(jiān)測;

　　綜合饋電保護裝置監(jiān)測;

　　建立配電網絡仿真模型，模擬配電網絡運行，電氣參數(shù)實時監(jiān)測、事故異常報警，實現(xiàn)無人值守模式。

　　5、給排水監(jiān)控系統(tǒng)

　　監(jiān)控內容：排水泵、生活水泵、噴淋泵運行、手自動狀態(tài)，故障報警，啟?？刂?

　　液位報警：當?shù)叵率宜粓缶幚?，防止車庫漫?

　　風機聯(lián)動：安裝室內CO/CO2傳感器，根據(jù)CO/CO2濃度聯(lián)動風機進行換氣;

　　集水井液位狀態(tài)，對排水泵進行聯(lián)動排水;

　　生活水池、水箱高低液位狀態(tài)，并與生活水泵進行聯(lián)動蓄水

　　6、電梯系統(tǒng)集成

　　監(jiān)控內容：電梯運行狀態(tài)、運行樓層位置;

　　電梯正常狀態(tài)獲?。荷仙⑾陆?、暫停/待機;

　　電梯故障預警：電梯故障、冒頂、蹲坑、超重;

　　運行速度：實施顯示運行速度、過快預警

　　電梯門的開關狀態(tài)獲?。赫獮樗跇菍娱_門，非正常開啟關閉預警;

　　電梯內照明：電梯內照明不正常預警;

　　電梯內通風或空調：通風或空調異常預警;

　　五方對講：需要保證在電梯存在故障時也能使用;

　　電瓶車不允許上樓且不關門：通過攝像頭監(jiān)測識別判斷;

　　電梯權限分配：通過刷卡或人臉識別實現(xiàn)權限的分配，刷卡后或人臉識別后只能去往固定樓層;

　　結語

　　樓宇自控子系統(tǒng)已從獨立控制器進化為建筑智慧生命體的神經末梢。更多樓宇自控信息關注官網！

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裕乾(4006569698，www.lifecyclekit.com)是一家智慧化系統(tǒng)集成軟硬件研發(fā)、銷售、服務為主的高新技術企業(yè)。經過多年發(fā)展，公司已成為智慧建筑、智慧工業(yè)、智慧環(huán)保、智慧電力、智慧水利、智慧農業(yè)等領域，具有自主研發(fā)能力、自主知識產權與自主品牌一體化的先進解決方案供應商、系統(tǒng)集成綜合服務商。